Где купить квартиру - в новостройке или в старом доме? | |
Покупка квартиры - очень ответственный момент. Нельзя сравнивать приобретение недвижимости и автомобиля. Если машина спустя месяц разонравится, то ее легко можно будет продать. А вот с квартирой придётся повозиться, тем более, если все ваши вещи уже будут перевезены. Нужно обязательно рассмотреть несколько вариантов и выбрать тот, который будет соответствовать всем требованиям. Тем более, что сегодня искать жилье, удовлетворяющее ваши запросы, можно даже не выходя из дома - на специализированных сайтах. К примеру, если вас интересует покупка квартиры в Брянске, за несколько минут вы найдете множество вариантов как новостройки, так и вторичного жилья. Но что лучше выбрать - новостройку или вторичную недвижимость? Давайте рассмотрим преимущества и недостатки старых и новых домов. Плюсы и минусы новостроекЧаще всего покупатели стремятся приобрести квартиру в новостройке для того, чтобы стать первыми жильцами в данной квартире. Это очевидный плюс. Не придётся убираться за бывшими жильцами и устранять оставленные ими недочеты. Кроме того, в новостройках, как правило, живут молодые люди, новоиспеченные семьи с маленькими детьми, у которых нет времени и желания ссориться с другими соседями. Очень важное преимущество новостроек заключается в том, что покупатель может сделать любую перепланировку. А если приобрести жильё на стадии строительства, то квартира сразу же будет сделана так, как захочет хозяин. ![]() Новостройки, как правило, располагаются на закрытых территориях, где также обустраивается все необходимое для комфортного жилья. Как известно, новостройки бывают нескольких типов. Есть эконом-класс, бизнес-класс и комфорт-класс. В зависимости от типа дома инфраструктура может отличаться. Как минимум, на территории будут детская площадка, парковка, магазины и парк. Если же речь идёт о комфорт или бизнес-классах, то застройщики предусматривают все до мелочей. На территории жилого комплекса будут и фитнес-центры, и бассейн, и детские развивающие центры, и салоны красоты, и магазины, и прачечные, даже могут быть рестораны и развлекательные центры. Конечно, и стоимость жилья в подобном комплексе будет намного выше, нежели в доме эконом-класса. Однако даже при выборе места для строительства обычной новостройки застройщики забоятся о том, чтобы поблизости были остановки, школы и детские сады. Ещё одно преимущество новостроек связано с внешним видом зданий и внутренней отделкой. Очень приятно заходить в чистый и красивый подъезд, на первом этаже которого даже могут быть консьержи. Какого бы класса ни была новостройка, застройщики обеспечивают и безопасность жильцов. Нередко в жилых комплексах располагаются пропускные пункты, которые проверяют автомобили и наличие пропусков у жильцов, также по периметру ЖК располагаются камеры видеонаблюдения, за которыми следит служба безопасности. ![]() Из очевидных минусов новостроек нужно выделить некачественную отделку квартир и подъездов. Очень часто это касается и самого здания. Спустя год-полтора начинает сползать краска, трескаются стены и так далее. Случается, что в квартирах отсутствует электричество, нет розеток, криво установлены двери. Одним словом, лучше купить квартиру без какой-либо отделки и самостоятельно сделать ремонт. Плюсы и минусы вторичного жильяПеред тем как приобрести жильё в старом доме, необходимо изучить историю данной квартиры. Нужно узнать, сколько было владельцев, какие ремонтные работы проводились в доме и в квартире, не будет ли снесено здание в ближайшие годы. Квартиры в старых домах не такие комфортабельные, как в новых. Планировки очень неудобные, поэтому редко удаётся воплотить идеи дизайнера. При этом сделать глобальную перепланировку в старом доме почти невозможно. Из плюсов можно выделить обжитый двор, где не идут ремонтные работы, а также развитую инфраструктуру. Но вот состояние подъездов оставляет желать лучшего, а если в подъездах ещё и установлены мусоропроводы, то жильцы будут постоянно жаловаться на неприятный запах. В отличие от новостроек, в старых домах, как правило, всего один лифт на подъезд. И еще, старые лифты часто выходят из строя, поэтому лучше приобрести квартиру на невысоком этаже, чтобы при необходимости спуститься по лестнице. | |
Раздел: Интересные статьи о разном | 02.06.2019 | просмотров: 883
|