Как выбрать квартиру для покупки: основные критерии

Покупка собственного жилья - одно из самых ответственных и важных решений в жизни каждого человека. Выбирая квартиру, необходимо учесть целый перечень факторов, от которых будет зависеть комфорт дальнейшего проживания и чувство удовлетворенности в целом.

Бюджет

Основной фактор при выборе жилой недвижимости - это, конечно же, бюджет. Вам следует заранее определить сумму, которую вы готовы потратить на столь крупную покупку. Также учитывайте, что помимо основной стоимости квартиры, вам потребуется оплатить государственные налоги, коммунальные платежи и прочие расходы, которые непосредственно связаны с владением объектом недвижимости.

Площадь и планировка

Следующий критерий - это определение необходимого метража и типа планировки жилья. При выборе жилья обратите внимание на количество комнат (можно, например, купить однокомнатную квартиру), их расположение и размеры. Попробуйте примерно представить свои потребности и, основываясь на этом, решите, какая площадь будет комфортна для вас.

Месторасположение и инфраструктура

Географическое расположение жилья играет не менее важную роль в комфорте проживания. Именно от этого фактора зависит, какой будет инфраструктура, находящаяся рядом. Учитывайте расстояние до работы, учебы и других важных мест, которые чаще всего посещаете.

Планы на будущее

Выбирая квартиру для покупки, также следует оценивать свои потенциальные планы на будущее. Планируете вы проживать в одной и той же квартире долгое время? Отвечает ли недвижимость вашим планам, связанным с работой, семьей и прочими сферами жизни? Помните, что покупка жилья является долгосрочным финансовым вложением. Именно по этой причине очень важно выбрать недвижимость, которая будет в полной мере соответствовать вашим предпочтениям, интересам и целям.

В какое время года лучше купить квартиру?

Зима считается не самым популярным временем года для приобретения жилой недвижимости. Однако из-за небольшого количества потенциальных покупателей вы можете найти хороший вариант жилья и договориться об оптимальной цене.

Весна, в свою очередь, является наиболее активным сезоном, когда на рынке недвижимости осуществляется большое количество сделок купли-продажи. Уровень спроса и количество предложений в этот период времени находятся «на пике». Соответственно, о цене договориться вряд ли получится из-за большого количества желающих.

Лето - не менее активный сезон покупок. Но ритм рынка, как правило, замедляется в силу отпусков. Именно поэтому летом у вас будет немного больше времени для того чтобы выбрать для себя несколько объектов жилой недвижимости, сравнить их между собой и выбрать лучший вариант.

Осенью уровень потребительского спроса на рынке постепенно снижается. Подобное явление может предоставить заинтересованным покупателям хорошие условия для покупки квартиры. Например, вы можете договориться о скидке и создать для себя лучшие условия сделки.